Modelový príklad výpočtu všeobecnej hodnoty lesa
Výpočet všeobecných hodnôt lesa t.j. lesných pozemkov (VŠHpoz) a lesných porastov (VŠHlp) vychádza z Vyhlášky MS SR č.492/2004 Z. z. príloha č.14 ,v znení vyhl. č. 605/2008 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, v lokalite katastrálneho územia : XY, parcela CKN č. 1221/3 o výmere 2,3232 ha. Parcelu tvorí JPRL č. 278/. o výmere 1,6932 ha, JPRL 277 – 0,6300 ha , v obvode LC: XY
( Na modelovom príklade oceníme JPRL č.278,277 – spolu o výmere 2,3232 ha)
Vstupné údaje pre stanovenie všeobecnej hodnoty lesných pozemkov :
Jednotka priestorového rozdelenia lesa (JPRL) 278
Výmera: 1,6932 ha
Hospodársky súbor lesných typov (HSLT): 323-jaseňové jelšiny
Lesná oblasť (LO): 13 Malé Karpaty ,
Kategória lesa: Les osobitného určenia, subkategórie „c“ – prímestské a ďalšie lesy s významnou zdravotnou, kultúrnou alebo rekreačnou funkciou (zákon 326/2005 Z. z. o lesoch)
Rubná doba (RD): 100 rokov
Všeobecná hodnota lesa (lesných pozemkov)
Drevina | Cieľové zastúpenie drevín % | Bonita | Jednotková hodnota z vyhlášky €/ha | Modelová zásoba v RD z vyhlášky m3/ha |
Jelša lepkavá | 40 | 24 | 614,09 x 0,40 = 245,64 | 330 x 0,40 = 132 |
Jaseň štíhly | 20 | 28 | 554,34 x 0,20 = 110,87 | 924 x 0,20 = 185 |
Hrab obyčajný | 20 | 24 | 132,78 x 0,20 = 26,56 | 280×0,20 = 56 |
Lipa veľkolistá + malolistá | 20 | 28 | 318,66 x 0,20 = 63,73 | 924×0,20 = 185 |
Spolu | 100 | 446,80 | 558 |
| Faktor polohy (Fp) : | |
| 1/ z približovania dreva na vzdialenosť 150 m: | +0,2646 €/m3 |
| 2/ z odvozu dreva na vzdialenosť 21 km: | +0,0176 €/m3 |
| Spolu: | +0,2822 €/m3 x 558m3/ha = 157,47 €/ha |
Stanovenie koeficienta polohovej diferenciácie pozemku a porastu (Kpd) z Vyhlášky č.605/08
Vstupné údaje: okres Malacky, les osobitného určenia, subkategória c, stupeň ochrany prírody (SOP) 2, hustota obyvateľstva 70 km2, lesnatosť 53 %. (zdroj: štatistická ročenka)
Pre lesný pozemok | Pre lesný porast | |
Koeficient všeobecnej situácie dopytu po úžitkoch funkcií lesa (Ks) | 0,90 | 0,90 |
Koeficient lesnatosti regiónu (Kl) | 0,65 | 0,85 |
Koeficient využiteľnosti lesného majetku (Kv) | 1,00 | 0,925 |
Kpd = Ks x Kl x Kv | 0,585 | 0,708 |
Všeobecná hodnota lesných pozemkov predstavuje : (446,80 €/ha + 157,47 €/ha) x 0,585 x 1,6932 ha = 598,54 €
Všeobecná hodnota lesných porastov
Vstupné údaje pre stanovenie všeobecnej hodnoty lesných porastov :
JPRL č.278
Výmera: 1,6932 ha
Vek porastu po aktualizácii: 80 rokov
Rubná doba (RD): 100 rokov
Zakmenenie porastu po aktualizácii: 0,75
Zásoba na 1 ha: 282 m3
Stupeň poškodenia: 0
Drevina | Zastúpenie % | Bonita | Jednotková hodnota €/ha |
Hrab obyčajný | 60 | 24 | (8668,06-3123,55×0,624+3123,55)x0,60×0,60×0,75 = 1777,50 |
Jelša lepkavá | 30 | 24 | (18556,66-3863,77×0,412+3863,77)x0,30×0,70×0,75 = 1561,96 |
Lipa malolistá | 10 | 30 | (14679,94-3123,55×0,584+3123,55)x0,10×0,63×0,75 = 466,47 |
Spolu | 100 | 3805,93 |
| Faktor polohy (Fp) : | |
| 1/ z približovania dreva na vzdialenosť 150 m: | + 1,3845 €/m3 |
| 2/ z odvozu dreva na vzdialenosť 21 km: | + 0,0943 €/m3 |
| Spolu: | + 1,4788 €/m3 x 282 m3/ha = 417,02 €/ha |
Všeobecná hodnota lesných porastov v JPRL č. 278: (3805,93 €/ha + 417,02 €/ha) x 0,708 x1,6932 ha = 5 062,41 €
Vstupné údaje pre stanovenie všeobecnej hodnoty lesných pozemkov :
JPRL 277
Výmera: 0,6300 ha
Hospodársky súbor lesných typov (HSLT): 310- svieže dubové bučiny
Lesná oblasť (LO): 13 Malé Karpaty
Kategória lesa: Les osobitného určenia, subkategória c – prímestské a ďalšie lesy s významnou zdravotnou, kultúrnou alebo rekreačnou funkciou (zákon 326/2005 Z. z. o lesoch)
Drevina | Cieľové zastúpenie drevín % | Bonita | Jednotková hodnota z vyhlášky €/ha | Modelová zásoba v RD z vyhlášky m3/ha |
Buk obyčajný | 65 | 28 | 746,86 x 0,65 = 485,46 | 924 x 0,65 = 601 |
Dub zimný + letný | 5 | 28 | 1613,22 x 0,05 = 80,66 | 788 x 0,05 = 39 |
Hrab obyčajný | 20 | 26 | 132,78 x 0,20 =26,56 | 280 x 0,20 = 56 |
Lipa veľkolistá + malolistá | 10 | 28 | 318,66 x 0,10 =31,87 | 924 x 0,10 = 92 |
Spolu | 100 | 624,55 | 788 |
| Faktor polohy (Fp): | |
| 1/z približovania dreva na vzdialenosť 150 m: | + 0,2646 €/m3 |
| 2/ z odvozu dreva na vzdialenosť do 21 km: | + 0,0176 €/m3 |
| Spolu: | + 0,2822 €/m3 x 788 m3/ha = 222,37 €/ha |
Koeficient polohovej diferenciácie pozemku (Kpd): koeficient ako v JPRL č. 278 – lesný pozemok 0,585 Všeobecná hodnota lesného pozemku JPRL č. 277 o výmere 0,6300 ha: (624,55 €/ha + 222,37 €/ha) x 0,585 x 0,6300 ha = 312,13 €
Všeobecná hodnota lesného porastu JPRL č. 277
Ostatné vstupy po aktualizácii:
Výmera : 0,6300 ha
Vek: 50 rokov
Zakmenenie: 0,85
Zásoba na ha: 239 m3
Rubná doba (RD): 120 rokov
Drevina | Zastúpenie % | Bonita | Jednotková hodnota €/ha |
Buk obyčajný | 65 | 30 | (16755,92 – 3123,55 x 0,229 + 3123,55) x 0,65x 1,00x 0,85 = 3450,56 |
Hrab obyčajný | 25 | 24 | (11658,57 -3123,55 x 0,221 + 3123,55) x 0,25 x 0,60 x 0,85 = 638,75 |
Lipa veľkolistá + malolistá | 5 | 28 | (15207,69 – 3123,69 x 0,229 + 3123,55) x 0,05 x 0,63 x 0,85 = 157,73 |
Jelša lepkavá | 5 | 24 | (18556,66 -3863,77 x 0,218 + 3863,77) x 0,05 x 0,70 x 0,85 =210,24 |
Spolu | 100 | 4457,28 |
| Faktor polohy (Fp): | |
| 1/ z približovania dreva na vzdialenosť 150 m: | + 1,3845 €/m3 |
| 2/ z odvozu dreva na vzdialenosť do 21 km: | + 0,0943 €/m3 |
| Spolu: | + 1,4788 €/m3 x 239 m3/ha = 353,43 €/ha |
Koeficient polohovej diferenciácie lesného porastu (Kpd) ako v JPRL č. 278 = 0,708
Všeobecná hodnota lesných porastov v JPRL č. 277 o výmere 0,6300 ha = (4457,28 €/ha + 353,43 €/ha) x 0,708 x 0,6300 ha = 2145,77 €
Ocenenie parcely CKN č. 1221/3 – rekapitulácia :
Parcela CKN | Výmera ha | JPRL | Výmera ha | VŠHpoz € | VŠHlp € | Spolu € |
1221/3/. | 2,3232 | 277 | 0,6300 | 312,13 | 2145,77 | 2457,90 |
278 | 1,6932 | 598,54 | 5062,41 | 5660,95 | ||
Spolu | 2,3232 | 910,67 | 7208,18 | 8118,85 |